El software de gestión de propiedades simplifica y automatiza las responsabilidades diarias de los propietarios y administradores de propiedades. La funcionalidad principal del software de gestión de propiedades gira en torno a la gestión de bienes raíces, ya sea en términos de espacio físico, inquilinos, arrendamiento o contabilidad. El software de gestión de propiedades admite una variedad de tipos de propiedades residenciales y comerciales y puede escalar hacia arriba o hacia abajo, dependiendo del tamaño de la cartera de propiedades.
El software de gestión de propiedades puede variar desde soluciones puntuales simples hasta una plataforma integral de planificación de recursos empresariales (ERP). En consecuencia, las capacidades de una solución de gestión de propiedades pueden amplificarse cuando se integra con software de pago de alquiler, software de administración de arrendamientos o software de contabilidad de arrendamientos, o software de gestión de asociaciones comunitarias.
El software de gestión de actividades inmobiliarias o el software de gestión de corretaje puede ser útil para agentes inmobiliarios o una agencia para la gestión de operaciones de oficina administrativa, mientras que el software de gestión de instalaciones ayuda a los usuarios a gestionar las operaciones y activos físicos de propiedades específicas industriales.
Los productos en la categoría de gestión de propiedades deben adaptar su funcionalidad a uno o más de los siguientes sectores: comercial, industrial, minorista o de uso mixto, residencial o multifamiliar. La gestión de propiedades comerciales facilita la gestión de cualquier propiedad generadora de ingresos y espacios comerciales. La gestión de propiedades industriales, minoristas o de uso mixto apoya un subconjunto específico de la gestión de propiedades comerciales—industrial (manufactura, almacenes, etc.), minorista o de uso mixto. La gestión de propiedades residenciales facilita la gestión de cualquier propiedad utilizada para fines residenciales, incluidas viviendas unifamiliares, propiedades multifamiliares o ambas. La gestión de propiedades multifamiliares apoya un subconjunto específico de la gestión de propiedades residenciales—edificios residenciales que tienen más de una unidad de vivienda e inquilino.
Para calificar para la inclusión en la categoría de Gestión de Propiedades, un producto debe:
Rastrear y monitorear las finanzas de una propiedad inmobiliaria
Ser utilizado por propietarios, administradores de propiedades o arrendadores
Automatizar las operaciones diarias de una propiedad inmobiliaria
Proporcionar un portal o método de comunicación entre inquilino y administrador de propiedades
