Computergestützte Instandhaltungsmanagementsysteme (CMMS) werden von Unternehmen wie Herstellern genutzt, die Vermögenswerte und Ausrüstung verwalten müssen, sowie von einigen Dienstleistern, um Vermögenswerte im Auftrag ihrer Kunden zu verwalten. Da Anlagevermögen eine wichtige Investition für jedes Unternehmen darstellt, kann CMMS helfen, die Nutzung und Produktivität der Vermögenswerte zu optimieren. Diese Art von Software kann mehrere Phasen des Lebenszyklus eines Vermögenswerts abdecken, von der Anschaffung bis zur Veräußerung. CMMS wird von Technikern verwendet, um Vermögenswerte in optimalem Zustand zu halten, und von Managern, um fundierte Entscheidungen darüber zu treffen, wie die Nutzung der Vermögenswerte verbessert werden kann.
Ein CMMS dient am besten kleinen und mittleren Unternehmen und sollte nicht mit Enterprise Asset Management (EAM) Software verwechselt werden, die erweiterte Funktionen für das Asset Management für große Unternehmen und komplexe Branchen wie Öl und Gas, Bergbau oder Bauwesen bietet. CMMS-Lösungen integrieren sich mit Buchhaltungssoftware, um den finanziellen Wert und die Abschreibung der Vermögenswerte zu verwalten.
Um in die CMMS-Kategorie aufgenommen zu werden, muss ein Produkt:
Verschiedene Arten von Vermögenswerten und Ausrüstung an mehreren Standorten verwalten
Inventar für Ersatzteile und Materialien, die für die Wartung benötigt werden, verfolgen
Wartungsaktivitäten wie Inspektionen, Reparaturen und Upgrades planen
Ressourcen (menschlich und Ausrüstung) verwalten und sie Wartungsoperationen zuweisen
Berichte über die Nutzung von Vermögenswerten, Wartungskosten und Produktivität der Techniker liefern
Sicherstellen, dass Vermögenswerte den Sicherheits- und Umweltvorschriften entsprechen
Eine mobilfreundliche Schnittstelle oder mobile Apps für Außendiensttechniker bereitstellen
