Avaliações e Detalhes do Produto de CoStar COMPS

Eu lido com propriedades nos EUA. Não encontrei nenhum banco de dados que tenha informações sobre propriedades e dados de vendas, além do Costar. O banco de dados fornece informações precisas sobre vendas de propriedades. Também atua como um gerador de leads. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Para ser franco, não tenho nenhum aspecto que não goste no CoStar. Mas há alguns problemas de administração e rede, onde você enfrentará dificuldade para fazer login no seu banco de dados pelo menos duas vezes por semana. O banco de dados usa autenticação móvel, onde você sempre precisa manter seu celular com você sempre que precisar acessar o CoStar. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Tem o potencial para ser uma grande plataforma comercial para dados, análises e buscas de propriedades. Só não está lá. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Onde eu começo? É $485/mês. Loucura!!! MUITAS das informações da propriedade são imprecisas. Os representantes são super lentos em responder aos seus e-mails. Não há como exportar propriedades para um arquivo CSV ou planilha do Excel, há muitos problemas técnicos em andamento, a lista continua! Análise coletada por e hospedada no G2.com.

The most complete dataset available in the commercial real estate industry. Comprehensive details, sorting and search tools Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Somewhat complicated to master to access the most useful information. Many multilayer fields and choice selections. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

The breadth of properties. There’s not one property I haven’t searched that wasn’t on CoStar Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Unit mixes are off. Not accurate sometimes what the unit mixes are for the property. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Não muito, na verdade. Há muitas coisas que eu NÃO gosto. A única coisa positiva que posso dizer é que as pessoas que atendem as chamadas telefônicas são amigáveis e agradáveis... mas, é claro, desanimam quando não conseguem me ajudar a resolver todos os meus problemas. Mas, pelo menos, foram gentis e não recorreram a conversas desagradáveis e combativas. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Os serviços são desajeitados e a plataforma é terrivelmente "proprietária"... você precisa de um representante de serviço para ajudá-lo a fazer qualquer coisa de forma completa. É um serviço de listagem ridículo. Extremamente caro para o acesso de nível básico... um impressionante $2413 por um ano de acesso (MLS residencial é apenas $800!!) e eu nem posso puxar comparativos sozinho! Ah não... eu teria que fazer um upgrade para $600/mês para isso!

E há toda a questão das promessas de Isca e Troca que tive/tenho com o vendedor/representante de atendimento ao cliente, que me prometeu o quão legal é e o quanto eu gostaria... E que eu receberia comparativos (dele) e listas de potenciais compradores para a única listagem que eu estava tentando usar os serviços. Fui muito claro... Eu não pretendia me tornar um agente comercial, eu apenas precisava de acesso para listar uma propriedade específica e determinar comparativos para a propriedade de substituição deste cliente. Fui persuadido e apressado a me inscrever... apenas para nunca receber nenhuma das "listas de compradores" ou uma lista de comparativos razoável (me enviaram três propriedades que mal comparavam, e as vendas eram antigas). E eu não podia pesquisar "vendidos" de jeito nenhum!! Então solicitei o cancelamento, bem rapidamente, explicando minha insatisfação, apenas para ter o cancelamento negado e ser informado de que tenho um contrato de um ano, e é isso. Escalei para um gerente... esperei semanas, e recebi um "o melhor que posso fazer é reduzir seu contrato para 6 meses". E nunca mais entrei no sistema desde aquele primeiro dia! Agora recebi ameaças de ir para cobranças ou a conta do ano inteiro. Estou indignado! Empresa absolutamente terrível e produto terrível com práticas comerciais podres e gestão ridícula.

Vou levá-los ao tribunal pelos danos que sofrerei por ser colocado em cobranças e todos os custos/consequências financeiras que resultarão do status de cobranças no meu relatório de crédito. A Costar não merece um centavo... Eu nunca usei seu serviço após o primeiro dia fracassado, não quero acesso aos seus serviços e só recebi promessas vazias e ameaças feias como resultado de iniciar contato com a CoStar. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

CoStar does a great job of creating an easy to navigate interface to utilize different comps and change criteria. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

There have been numerous times where a sale price is not included in comps but is available in public record. Their analysts need to dig further into deals to make sure they are getting all the information. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

It gives you different options for customizing a report for a client. You can browse with ease and customize your report to match your criteria. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

It doesn't have all comps. There isn't much that I dislike about the product. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

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If the comp information is not up to date or incorrect. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Ele fornece dados de mercado muito relevantes e é atualizado com bastante frequência. Trabalhamos em muitos dos maiores mercados do país, e geralmente é muito preciso. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Você tem que confirmar seus dados, pois de vez em quando eles não são muito precisos, o que é verdade para quase qualquer software que você use. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Being able to look up comps and print comps that match a survey. Análise coletada por e hospedada no G2.com.

Difficult to modify sale comps to export data for a report. Excel export is missing fields available to view. Análise coletada por e hospedada no G2.com.