Características de AppFolio Property Manager
¿Cuáles son las funciones de AppFolio Property Manager?
Arrendamiento
- Anuncio de vacantes
- Aplicaciones de alquiler
- Selección de inquilinos
- Plantillas de arrendamiento
- Gestión Documental
Operaciones de construcción
- Solicitudes de servicio de mantenimiento
- Inspecciones de propiedades
- Portales de servicio
- Anuncios de construcción
Contabilidad
- Contabilidad de la propiedad
- Pago en línea
- Finanzas de la empresa
- Certificados de Seguro (COI)
- Paneles
Operaciones
- Portal de inquilinos
Alternativas de AppFolio Property Manager Mejor Valoradas
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Características de la plataforma de administración de arrendamientos
Administración de Portafolio | Según lo informado en 221 reseñas de AppFolio Property Manager. Realice un seguimiento de arrendamientos, propiedades propias y subarrendamientos dentro de la plataforma. | 90% (Basado en 221 reseñas) | |
Contabilidad de arrendamientos | Según lo informado en 219 reseñas de AppFolio Property Manager. Administre cuentas por pagar, cuentas por cobrar, gastos y porcentaje de alquiler dentro de la plataforma. | 90% (Basado en 219 reseñas) | |
Auditoría de arrendamientos | Según lo informado en 200 reseñas de AppFolio Property Manager. Identifique ahorros potenciales en las operaciones, localice arrendamientos para revisar y examine carteras de activos detalladas. | 88% (Basado en 200 reseñas) | |
Gestión Documental | Según lo informado en 224 reseñas de AppFolio Property Manager. Almacene y acceda a documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de gestión de contenido empresarial. | 90% (Basado en 224 reseñas) | |
Alarmas de fecha crítica | Establezca alertas personalizables por correo electrónico o emergentes para eventos como el aumento del alquiler, el vencimiento del depósito de seguridad y los vencimientos de arrendamientos. Esta función fue mencionada en 185 reseñas de AppFolio Property Manager. | 83% (Basado en 185 reseñas) | |
Cumplimiento normativo | Garantice el cumplimiento de FASB y Sarbanes-Oxley con herramientas de administración integradas. Mantener un registro electrónico de las aprobaciones dentro del sistema. Esta función fue mencionada en 163 reseñas de AppFolio Property Manager. | 84% (Basado en 163 reseñas) | |
Localización | Permite a los usuarios ver y realizar transacciones comerciales con el mismo contenido en varios idiomas y monedas. Los revisores de 156 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 85% (Basado en 156 reseñas) | |
Integración / APIs | Interfaz de programación de aplicaciones - Especificación de cómo la aplicación se comunica con otro software. Las API suelen permitir la integración de datos, lógica, objetos, etc. con otras aplicaciones de software. Esta función fue mencionada en 161 reseñas de AppFolio Property Manager. | 83% (Basado en 161 reseñas) | |
Informes | Permite la generación de informes de todos los datos contenidos en el sistema. Normalmente contiene informes estándar, así como la capacidad de crear informes ad-hoc. Los revisores de 232 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 88% (Basado en 232 reseñas) | |
Paneles | Basado en 235 reseñas de AppFolio Property Manager. Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo. | 91% (Basado en 235 reseñas) |
Arrendamiento
Anuncio de vacantes | Basado en 391 reseñas de AppFolio Property Manager. Administre las vacantes de alquiler y síntelas a los servicios de listado de bienes raíces directamente desde el software. | 88% (Basado en 391 reseñas) | |
Aplicaciones de alquiler | Personalice los formularios de solicitud de alquiler para compartir. Acepte o rechace solicitudes con paneles de candidatos. Los revisores de 405 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 91% (Basado en 405 reseñas) | |
Selección de inquilinos | Solicite la revisión de los datos de crédito, penales y de desalojo del inquilino. Acepte o rechace inquilinos de acuerdo con los requisitos de puntuación. Esta función fue mencionada en 396 reseñas de AppFolio Property Manager. | 88% (Basado en 396 reseñas) | |
Plantillas de arrendamiento | Cree y personalice plantillas de arrendamiento y anexos para enviarlos a inquilinos existentes o actuales. Esta función fue mencionada en 358 reseñas de AppFolio Property Manager. | 85% (Basado en 358 reseñas) | |
Gestión Documental | Según lo informado en 408 reseñas de AppFolio Property Manager. Almacene y acceda a arrendamientos y otros documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de administración de contenido empresarial. | 90% (Basado en 408 reseñas) |
Operaciones de construcción
Solicitudes de servicio de mantenimiento | Basado en 418 reseñas de AppFolio Property Manager. Coordine órdenes de trabajo preventivas y de emergencia, realice un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento y gestione las relaciones con los proveedores. | 90% (Basado en 418 reseñas) | |
Inspecciones de propiedades | Utilice y configure plantillas de inspección para inspecciones periódicas y bajo demanda de la propiedad. Los revisores de 371 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 81% (Basado en 371 reseñas) | |
Portales de servicio | Según lo informado en 412 reseñas de AppFolio Property Manager. Por lo general, se dividen entre portales propietarios y portales residentes. Los portales de propietarios proporcionan acceso a la información financiera de la propiedad. Los portales para residentes permiten a los inquilinos enviar solicitudes y pagos de mantenimiento. | 90% (Basado en 412 reseñas) | |
Anuncios de construcción | Según lo informado en 368 reseñas de AppFolio Property Manager. Distribuya avisos de construcción o actualizaciones de emergencia a los correos electrónicos de residentes o miembros del equipo o en el sitio web de la propiedad. | 86% (Basado en 368 reseñas) | |
Reservas de recursos | Permita que sus inquilinos soliciten acceso a salas de conferencias, ascensores, muelles de carga y otros recursos compartidos en línea. Los revisores de 274 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 81% (Basado en 274 reseñas) |
Contabilidad
Contabilidad de la propiedad | Basado en 410 reseñas de AppFolio Property Manager. Realice un seguimiento de los historiales de pago de los inquilinos, administre las cuentas por pagar y por cobrar y concilie automáticamente las cuentas bancarias con las funciones de contabilidad integradas. | 90% (Basado en 410 reseñas) | |
Pago en línea | Basado en 428 reseñas de AppFolio Property Manager. Acepte tarifas de alquiler y solicitud en línea, incluidos los pagos con tarjeta de crédito o cheque. | 92% (Basado en 428 reseñas) | |
Finanzas de la empresa | Según lo informado en 376 reseñas de AppFolio Property Manager. Supervise e informe sobre las métricas financieras clave de propiedad y construcción dentro del sistema. | 87% (Basado en 376 reseñas) | |
Certificados de Seguro (COI) | Administre COI de inquilinos y proveedores en una base de datos centralizada y automatice las alertas y las notificaciones de vencimiento para garantizar el cumplimiento oportuno. Esta función fue mencionada en 338 reseñas de AppFolio Property Manager. | 86% (Basado en 338 reseñas) | |
Paneles | Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo. Los revisores de 419 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 91% (Basado en 419 reseñas) |
comunicación
Comunicación de masas | La capacidad de enviar comunicación a todos o algunos residentes a la vez. Los revisores de 75 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 91% (Basado en 75 reseñas) | |
Calendario | Un calendario accesible para todos los residentes que muestra actividades y reuniones comunitarias, mantenimiento programado, horarios de evaluación y colecciones. Los revisores de 57 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 82% (Basado en 57 reseñas) | |
Notificaciones a los miembros | La capacidad de notificar a los residentes a través de correo electrónico, SMS o directamente en el sitio web de información pertinente. Esta función fue mencionada en 68 reseñas de AppFolio Property Manager. | 91% (Basado en 68 reseñas) | |
Tablón de anuncios digital | Según lo informado en 50 reseñas de AppFolio Property Manager. Un lugar para que los residentes y administradores de propiedades publiquen información no urgente que sea accesible para toda la comunidad. | 81% (Basado en 50 reseñas) | |
Creador de sitios web | Herramientas para crear un sitio web específicamente para la comunidad donde los residentes pueden pagar tarifas, crear solicitudes de mantenimiento y más. Los revisores de 53 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 76% (Basado en 53 reseñas) |
Gestión de miembros
Perfiles de miembros | Perfiles para cada residente con información pertinente, como historial de pagos, historial de solicitudes de mantenimiento, información de contacto y más. Los revisores de 70 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 91% (Basado en 70 reseñas) | |
Base de datos de miembros | Basado en 68 reseñas de AppFolio Property Manager. Una base de datos de información de membresía que se puede buscar u ordenar fácilmente. | 90% (Basado en 68 reseñas) |
Administración de Propiedades
Pasarela de pago | Basado en 67 reseñas de AppFolio Property Manager. La capacidad de aceptar pagos de forma segura dentro de la plataforma. | 93% (Basado en 67 reseñas) | |
Solicitudes de mantenimiento | La capacidad de los residentes para crear solicitudes de mantenimiento y para que los administradores de propiedades organicen y cumplan con dichas solicitudes. Los revisores de 74 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 91% (Basado en 74 reseñas) | |
Herramientas de administración de propiedades - Community Association Management | Basado en 67 reseñas de AppFolio Property Manager. Herramientas para que los administradores de propiedades mantengan la información de la comunidad, las instalaciones y los residentes. | 89% (Basado en 67 reseñas) |
Gestión de relaciones
Generación de plomo | Basado en 78 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Captura y genera clientes potenciales inmobiliarios desde el sitio web y otras formas de participación | 84% (Basado en 78 reseñas) | |
Integración de redes sociales | Basado en 59 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Se integra con los canales de redes sociales, simplifica la publicación y el intercambio | 72% (Basado en 59 reseñas) | |
Integración CRM | Basado en 53 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Se conecta con CRM existente para aprovechar la información del cliente | 78% (Basado en 53 reseñas) |
Presentación
Creador de sitios web | Basado en 55 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Admite la creación y el mantenimiento de un sitio web que no sea IDX para promover la relación agente-cliente | 79% (Basado en 55 reseñas) | |
Integración MLS | Facilita la integración de listados de bienes raíces de la base de datos MLS al sitio web creado Los revisores de 39 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 78% (Basado en 39 reseñas) | |
Estrategia SEO | Basado en 43 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Aplica o guía el contenido del sitio web para que se ajuste a la estrategia de SEO deseada | 74% (Basado en 43 reseñas) | |
Sitio web de IDX | Proporciona un sitio web IDX personalizable para presentar listados pulidos a los clientes Esta función fue mencionada en 33 reseñas de AppFolio Property Manager. | 76% (Basado en 33 reseñas) |
Operaciones
Portal de inquilinos | Proporciona un portal basado en web o en aplicaciones para que los inquilinos se comuniquen con los propietarios / administradores de propiedades, envíen tickets de servicio y más. Los revisores de 295 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 92% (Basado en 295 reseñas) | |
Integración con la solución de pago de alquiler | Se integra con el software de pago de alquiler para facilitar el envío, la recepción y el procesamiento de los pagos de alquiler. Esta función fue mencionada en 262 reseñas de AppFolio Property Manager. | 90% (Basado en 262 reseñas) | |
Gestión de aplicaciones de arrendamiento | Optimiza la generación, el uso compartido y el procesamiento de aplicaciones de arrendamiento dentro de la funcionalidad principal de la solución de administración de propiedades. Los revisores de 277 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 89% (Basado en 277 reseñas) | |
Selección de inquilinos | Según lo informado en 276 reseñas de AppFolio Property Manager. Permite la selección de inquilinos (por ejemplo, verificación de antecedentes, informes de desalojo, verificaciones de crédito, etc.) para evaluar y evaluar a los posibles inquilinos. | 88% (Basado en 276 reseñas) | |
Gestión de servicios | Permite la provisión y el mantenimiento de las comodidades y los servicios de experiencia del inquilino. Esta función fue mencionada en 234 reseñas de AppFolio Property Manager. | 83% (Basado en 234 reseñas) | |
Módulo de Contabilidad | Proporciona a los propietarios y propietarios un módulo de gestión financiera para realizar un seguimiento de las necesidades contables de bienes raíces. Los revisores de 275 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 88% (Basado en 275 reseñas) | |
Gestión de Mantenimiento | Simplifica el ciclo de vida de las solicitudes de servicio u orden de trabajo de la construcción, desde el envío hasta la contratación y la finalización de la tarea. Los revisores de 279 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 89% (Basado en 279 reseñas) | |
Sindicación de listados | Basado en 256 reseñas de AppFolio Property Manager. Automatiza la distribución de propiedades disponibles y/o vacantes a motores de búsqueda de bienes raíces y servicios de listado múltiple (MLS). | 87% (Basado en 256 reseñas) |
Personalización de marca de la plataforma
Operabilidad | Se conecta a sistemas y aplicaciones externos según sea necesario para completar los flujos de trabajo del equipo. Los revisores de 60 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función. | 89% (Basado en 60 reseñas) | |
Gestión de marca | Basado en 52 reseñas de AppFolio Property Manager. Gestionar la marca global del agente o agencia inmobiliaria y ser capaz de crear, editar o compartir anuncios para marca externa. | 83% (Basado en 52 reseñas) |
Contenido de la plataforma
Gestión de redes sociales | Capaz de gestionar las publicaciones en redes sociales, perfiles y marca social en general. Esta función fue mencionada en 42 reseñas de AppFolio Property Manager. | 75% (Basado en 42 reseñas) | |
Gestión de la comunicación | Según lo informado en 56 reseñas de AppFolio Property Manager. Tiene la capacidad de comunicarse con los clientes a través de mensajería instantánea comercial, mensajes de texto, llamadas o correo electrónico. | 88% (Basado en 56 reseñas) | |
Gestión de sitios web | Creación de un sitio web IDX o un creador web específico de bienes raíces que sea personalizable y que ayude a los esfuerzos de marketing de la agencia. Esta función fue mencionada en 45 reseñas de AppFolio Property Manager. | 83% (Basado en 45 reseñas) | |
Creación de campañas | Basado en 38 reseñas de AppFolio Property Manager. Administre y realice un seguimiento de las campañas de marketing que pueden contener enfoques en redes sociales, marketing por correo electrónico, creación de folletos o marketing de sitios web. | 83% (Basado en 38 reseñas) |
Funcionalidad adicional de la plataforma
Informes | Permite la generación de informes de todos los datos contenidos en el sistema. Normalmente contiene informes estándar, así como la capacidad de crear informes ad-hoc. Esta función fue mencionada en 60 reseñas de AppFolio Property Manager. | 88% (Basado en 60 reseñas) |
Integraciones de plataforma
Integración con CRM Inmobiliario | Capacidades de integración con productos CRM inmobiliarios para una plataforma integral para gestionar procesos inmobiliarios. Esta función fue mencionada en 38 reseñas de AppFolio Property Manager. | 78% (Basado en 38 reseñas) | |
Integración con Virtual Tour | Capacidades de integración con productos de Virtual Tour para una plataforma para gestionar recorridos de propiedades inmobiliarias Esta función fue mencionada en 38 reseñas de AppFolio Property Manager. | 74% (Basado en 38 reseñas) | |
Integración con la Gestión de Actividades Inmobiliarias | Basado en 40 reseñas de AppFolio Property Manager. Capacidades de integración con productos de gestión de actividades inmobiliarias para una plataforma para administrar dobles, finanzas y más para una agencia inmobiliaria | 81% (Basado en 40 reseñas) |
